1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 投稿日:2015/05/21(木) 23:02:22.66 ID:IdzZDmof0.n
毎日自宅奥の建売住人の車が私有地に入り込んで出入りされて 芝生はえぐられるわ
車は当て逃げされるわで頭にきたから塀作ったったwww
建売住人カーブ曲がれなくなって怒鳴りこんできたwwwww
後から引っ越し来て挨拶一つもしない建売住人と付き合いなんかできませんw
お前は当て逃げするようなやつにヘラヘラすんのかよ!?
近所付き合いの有無にかかわらず当て逃げするようなクズは追い込め!!!!
そいつが怒鳴り込む相手はそこ売った不動産会社
普通なら曲がれるだけ道路を確保してから売りに出すのにな
もちろん呼んだ 相手の車にこちらの車の傷と同じ高さの位置に傷も発見
笑いながら「すみませーんwww」とか言い出して鬱々
もちろん金払ってもらったんだよな?
会話は録音しとけよ
はじめ意保険未加入だから 親戚の車屋で修理させて欲しいとかぬかしやがった
もちろん断り ディラーで修理して請求書送りつけてやったが 分割にしてほしいだの
ゴネだしたわ 仕方なく4ヶ月分割で手を打った
>>14
会話は全部アイポンちゃんにはいってる
塀立てる業者さんが工期1日でいい仕事してくれた
出入り出来る軽自動車の2台以外は 大通りに出せな
い車が3台 自宅駐車場に入れれない車が1台だわw
お前の気持ちは痛いほどわかるしお前が正しいしなんら間違ってはないけど
4軒敵に回すのは行く行くどうなのよ?
新宅連合って結託するとうるせーぞ
当て逃げした馬鹿(Aさん)がこれこれこういう訳で、もう一度やられるのが嫌なので塀立てますね。って残りの家に根回しした?
不動産屋が何とかするべき問題だったな
そりゃ自業自得だな
細い道は幅4メートルないんだよね?
道路の中央から左右2メートルはセットバックで建物建てられない、って記憶してるけど塀ならいいのかな?
4軒敵に回すのは行く行くどうなのよ?
新宅連合って結託するとうるせーぞ
当て逃げした馬鹿(Aさん)がこれこれこういう訳で、もう一度やられるのが嫌なので塀立てますね。って残りの家に根回しした?
塀を建てる一週間前に施工業者がすべての家に「○○さま宅 ブルック塀新設のため 工期中はご迷惑~」って図入りの紙を
ポスティングしてもらったけど 工事始まる前に1軒も相談なり来なかったわ なので問題なしということで工事しましたw
元々近所付き合いが結構あった地区だけど、その家に関しては苗字すらわからん
相手が建築基準法に詳しい奴がいると負ける可能性あるぞ
県なり市なりに大丈夫か確認しとけ
顔真っ赤になったわw
>>37
既存建物の敷地は新築増改築のときにセットバック必要で
建物そのままなら塀作ってもOKよって業者さんが言うてたわ
もし違法なら 即座に塀取り壊して 代わりに
既存建物の敷地は新築増改築のときにセットバック必要で
建物そのままなら塀作ってもOKよって業者さんが言うてたわ
もし違法なら 即座に塀取り壊して 代わりにU字溝埋設して
脱輪溝作ってやんよw
そこまでやるんだwww
近所なら面白いのにwww
ワロタ
「戦後すぐにあの角には土壁があったんや サックバックなんちゃらで~って文句言われたら
塀の補修しただけです~」って言っとけと わけのわからないこと言ってるww
土日あたりに 建売住人が文句なり相談なりにくるはずだから
面白い展開になれば また報告するわw
これなすごいわかる
住宅地でBBQはやるなといわないがやる前に
「すみませんがいついつBBQやりますのでご迷惑おかけしますが・・・」って挨拶一つでだいぶ心情かわるのに
新築のやつらは念願のマイホーム→BBQも出来ちゃう!で盛り上がる気持ちもわからいでもないが
挨拶一つ、気持ちの菓子折りひとつでこんなトラブル回避できんのにな
BBQ→花火 この流れで怒らないほうがおかしいよね~
曰く非常時には緊急車両が木を踏み潰して通行出来るからとのこと
どう見ても車も大破しそうな木でもOKってんだから意味不明
ほうw 塀ダメになったらその手もあるなw
いくらかかったの?
請求書まだ来てないけど 見積書は36万税別だったはず
多分注意いったらしく一回きりだったけど
DQNの思考回路はわからんw
喧嘩売ってきたのは相手さんだもんね。ヤッチマイナー( ゚д゚ )
——————————————–
夕方建売の不動産屋が来て「売るとき道幅2mなんで3ナンバー車は限りなく通行が難しいですと客に伝えました。って逃げ道作った上で
昨日みんなが言ってたセットバックやらで脅しかけてきたわw
ちなみに 建売建てるときは不動産屋と業者が来て 工事車両入れるのに私有地
走らせて欲しいとお願いに来たんで OKしたけど まさか駐車場付きの家完成すると
はその時想像もしてなかったw
住民の人達に言っといてくださいねニコッ って追い返したわ。
で不動産屋帰った後で 一番でかい車乗ってて 運悪く塀完成時車出してて お家に入れなかった車の
住人が気持ち悪いくらいのフルスマイルで訪問。
じじさま「3年も芝生踏み荒らしといて笑い事ですか」
住民「いやwいやwwすみません・・・・(真顔」
俺「塀は撤去しますよ でもおたくの車は塀があろうとなかろうと通れないですよね」
住民「いやwだからですね 乗り上げることのお許しをいただこうと・・・」
じじさま「なんでそれ引っ越して来た時に言いに来れんかった?」
住民「・・・・・」
じじさま「まぁGW人の家の真横で大勢でBBQしくさるような人やからそんなこともわからんやろな 煙たいわ 洗濯物臭いわ大変やじゃったわ」
住民「・・・・」
じじさま「わしはゆるさんで お前さんが軽自動車に乗り換えたら済む話や のぉ?」
住民「え・・・あ・・・はい・・・」
「あんたら軽に乗り換えたらええんや!」を連呼厨w
20代後半~50代の人たち
3家族3人が来たけどはじめは不動産屋吹き込んだセットバックがーセットバックがーって喚いてたけど
夕方来た住人のように「塀があろうがなかろうがおまえさんたちの車は通れんからな?」の一言で涙声で
通行させてくださいのお願いに変わったわw
でももう遅いは じじさま絶好調だからwww
セットバックは問題ないんだよね、たしか
でも今回はきっちり4mあるからセットバックは通らない。故に塀を建ててもOK
ってこと?
うちも家の前に安請け合いの建売が何軒も建ってうぜぇ。
ヘーキヘーキw数世代にわたって「あそこの家とは口聞くな!」みたいな家VS家がゴロゴロしてる田舎だしw
それより彼ら4世帯が周りの古参の住人に「建売が○○さん怒らせとる( ´д)ヒソ(´д`)ヒソ(д` )」
って広まって 肩身が狭くなることのほうが心配w
気の弱いババ様が争い事が起きるの怖くて家族にずっと敷地侵入黙ってたんだわ
庭の真ん中に箱型の駐車場が有って家の中から直接庭の角見えなかったし 全く
気づかなかったわ 今年の4月にたまたま来客があるから庭の角近くに車移動させ
てたら 当て逃げされて 敷地侵入発覚 それでもババ様が怒鳴り込もうとしたじじ
さま止めてたけど GWのBBQ事件w そこでじじさま覚醒w
近所付き合いは大事
車は軽に限る
>>1が悪いんじゃねーの?庭ってわけでもなく
遊ばせてるスペースなら少しくらい使わせてやれよ
それかその3家族?に年間の使用料請求すれば良いじゃん
なんでやねん!
これまでの経緯を考えると、じいさまの行為は理解できる。
それに、軽自動車なら通行できるんだから、軽自動車にお乗換え頂こうよ。。
アイツラ本気で意味分からない思考してるから
今度はブロック塀の中に入ってる鉄心を外向きに曲げて膝の高さくらいにして敷地のギリギリに合わせておくと大絶叫が聞こえるぞwwws
3世帯とも「ミラーたたんで池側フェンスギリギリ通ってたから 敷地内に入ってたとしても 敷地の道路の境目辺りを踏んでるんで
土が凹んで芝がえぐれるような轍になるようなことはしてません!一番大きい車の○○さんだとおもいます!」ってまさかの仲間
割れwww
今思いついた嘘なんだろうなぁwww
住人A「アソコは仕方なく敷地内におじゃまさせてもらってました・・・・」
まずそこ謝ろうぜwwwwww
口だけじゃ説明しきらんから図にしてみたからちょっと見てくれ
※図中の解説
セットバック()のせいで、道路の幅が4M無ければ、自分の敷地内でも建造物を立ててはいけないらしい。
法律くわしくないからググった程度の知識なんだけど、塀も含むとか含まないとか
ルール違反なら即撤去の準備はできてるけど 週明け役所関係に聞きに行こうと思ってるよ
最後は「芝代弁償しますんで塀撤去後は敷地内走行させてください」って頭悪いこと言い出したようだわ
じじさんが「その芝代弁償は今までの芝代だけか?この先あんたらが敷地内走行で痛む芝代の弁償は無しか?」って言ったら
あ!ヤバいこと言っちゃったかも!って顔真っ青になってたらしいわw
とりあえずこちらは
・塀建てたのが何かしらのルール違反なら即撤去する
・塀撤去後に敷地内走行を発見したら その度に芝の原状回復費請求する
・他人様の家の真横の路上でBBQするな
と伝え お帰りしてもらったとのこと
>・塀撤去後に敷地内走行を発見したら その度に芝の原状回復費請求する
永久ループってこわくね?
軽くググったら、業者で、1000円/㎡って出てきた
車の出し入れする度に1000円~払うんすかwww
仮に>>1の家の土地を通らなければ奥の人間が車を公道まで走らせられないなら囲繞地通行権が法律上発生するから>>1の家は請求されたら通らす義務が発生するんじゃないの
ここまで見る限り
軽自動車なら>>1の敷地に侵入せずに通れる
DQNに家売った不動産屋は「道が狭いから軽じゃなきゃ無理」という事情は説明した上で売った
DQNはそれでもお構いなしに家を買って普通車に乗った
という事になるようだが、この場合どうなるん?
不動産と建売住人の問題であって、>>1は関係が無い
で終わりじゃね
仮に救急車両が通れない事で塀を壊したとしても、
「救急車両は通って良いけど、てめーらは通さねえよ」でやっぱり終わり
建売住人は>>165を呑むか、軽に変えるか、引っ越すしかない
説明責任は果たしてるし、そういうのは後々の面倒を避けるために不動産屋側からの書面でもそれは記載されてるはず
建売住人に車の買い替えを願うか、>>1のジジ様に建売住人で分けてその土地の幅分を借りて、通行させてもらうぐらいしかないね
ただジジ様が許せばの話だけど
芝生は手間かかるからなぁ・・・
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あかんボケはじまっとる
ジジ様寝かせろww
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【ワロタw】自治会の役員として、越してきた家族を訪問したら、下.半身丸出し女に応対された。オレはその姿をしっかりと目に焼きつけ…
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【地獄に堕ちろ…】会社と財産を相続した兄夫婦。贅沢三昧しているのに、『金を貸してくれ!』と無心されているんだが…
【因果応報か…】嫁を奴.隷扱いし、子供をDVで黙らせる友人が重傷を負った。それを見て友人家族が人目をはばからず爆笑し始めた…
人んちの庭に勝手に入り込んでよくまぁ恥ずかしげもなく言えるよなって思うわ…
こっち側も池にしてやれ
じじ様いいキャラだなあwww
なんでそんな道路狭いとこに家買うんだろうね
※3不便な所はDQNでも手が届くほどに安いんだよ。
自宅建て替えるときの建築申請する場合でも図面上の敷地に細い路地に面した部分の土地を含めなければセットバックしなくていいよ
ま、最初に挨拶に行かなかったのが建売どもの失敗だね
じいさんは当初は気にして無かったんだから、丁寧に通行許可をお願いしてたらじいさんが気をきかせて芝生を後退させてくれたかもしれない
池の方の持ち主は誰なんだろうな?
私だったら「池を埋めて通れるようにしてくださいって言ってこい」と言いそうだ。
当て逃げまでやられてこれじゃあな…
4軒だろうが10軒だろうが関係ないだろ。
近所に駐車場借りれば良いのに、建売住民はその金も惜しいのか。
私が住むド田舎の住宅街ですらご近所向けの月極駐車場あるのにねー。
>>囲繞地通行権が法律上発生するから>>1の家は請求されたら通らす義務が発生するんじゃないの
だからそういう筋を通せって話だろ
2m道路に接道してないと、建物が建てられないと思うのだが・・・
建売業者がごまかしているのに1票
毎回脱輪の罠仕掛けてくれた方が楽しそう
覚醒じい様ステキ
ブルック塀「ヨホホイヨホホイ」
まぁ落ち着くとこは、壁無くして普通車1台年なんぼかで通行料とることかな
あとメンテナンスは建て売りらで
あんまりイキり過ぎると頭おかしいの1人でもいたら面倒くさい事なるで
田舎と決めつけるのは失礼だけど準も含めて都市計画区域外だと道路指定していない空白の道が結構あるから建売業者の売り逃げ行為にしか思えなくなってきた
道路指定されていなければ後退の義務もないので2m接道が確保されてればいい話
あと建物建てるよ、と書面で報告しただけで審査していない(法第六条)ものとかね
ひとまず法的な部分はおいといて、挨拶はとても大事だね
※16
ホンコレ。淡々と法律的な処理して終わらせた方がいい。
車道でBBQするような連中に23時でテレビ番組横目に説教かますとか、のちのち傷害事件に発展しなきゃいいけど。
スレから丸3年経ったわけだが無事解決したのだろうか
じじい大人気w
法律が云々言っている人達がいるけど、道自体は幅4メートルある、軽自動車なら通れるとなるなら、法律的に一切問題無いな。
昔は、一般的な大衆車は、軽自動車の方なんで、法律の基準も軽自動車、んで、軽自動車が通れるなら法律的な問題は無い。
普通に業者が悪いわな。
これは、続きが気になるwww
池沼ゴミってごねれば何とかなるって本気で思ってるからな
馬鹿タヒんでも治らないほんとこれ
これ面白いわ
続き無いのが残念
文章秀逸。センスあるわ
不動産屋が誤魔化したな。
普通、家の新築、立替の場合はそれ相応の道路がないと建てれないのよ。
今回の場合は他人の敷地を勝手にセットバックしてたのが問題で
後から塀を建ててそれがなくなったからだし。
売るときの評価も下がるんだな。
しかも、1の家は大きな道路に面してるから立替とか問題ないし。w
ちゃんとしたハウスメーカーならその辺の許可とってるけど
中には怪しいのも多いからね。
ちなみに相手にセットバック取ってもらうと自分のところも必要になってくるから
ご近所トラブルの原因になります。
>>11、26
新築住宅自体は4m道路に接道してるだろ。図の新築したの横向きの道路。
多分新築建てるときに私道として申請してる。
その私道から出る道が細いって話。
少しくらいなら敷地を通らせてやれって間抜けなことを言ってるやつが途中に出てくるけど、それは最初に挨拶しに来たときにそれを言ってしかも無断でBBQやらかしたりしなければ快く許可していたことだと思うのよね。でももうこじれちゃった。覆水盆に返らず。
普通建売業者が進入経路であるこの道路の通行権利をちゃんとして売ってなければいけない話
(この場合建売を買った連中に通行権利を年幾らで感じでここ爺宅に払う代わりに私道を作る)
セットバックって、後から建てた家に通用するものじゃないし
これは建売業者がやばい話だよな
続きはないのか?w
嫌がらせに36万掛けても痛くないじじ様すげえ
竹垣とか植栽にして壊すたびに弁償させたらいいのにね
こういうのは
最初に挨拶あって普段から気持ちよい近所付き合いしてたら
起こらないもんよ
(多少なんかあってもなぁなぁになる)
建売住人達は建売業者に騙されたね。
そこだけは同情する。
DQNって狭小建売住宅のくせに大型車か外車乗りたがるんだよね。
しかも引っ越し挨拶も自分からの挨拶は100%しない。
何処のDQNもデフォ
近くに駐車場借りれば良いじゃん
ないなら1人月2万くらい払って車通過させてもらうと良い
>>29
別に囲繞地通行権は自動車を前提としていないので、
人も軽自動車も通れる以上、報告者側にも、軽自動車しか通れないと説明して売った不動産業者側にも何の問題もない。
セットバックって言ってるけど
新規に建てる場合だろ
既存の古くから立ってる住居に適用したら
下町が全滅するぞ
そそ、適用されるのは『家を』新築する場合のみ。
増改築の場合はセットバックは適用されず修理とみなされるので塀も可。
細い路地しか無いような家は建て替えできないのか
ちなみに、最高裁判例によれば、2項道路に指定されている私道を通行するにつき日常生活上不可欠の利益を有するものは人格権の行使として特段の事情がない限り通行妨害を排除できる。
たぶん弁護士つければ建売住民が勝つ。趣旨は消防車とか緊急車両入れない家があるのは困るし、そのためのセットバック義務であって新たに建築するときに義務を課すとしているのはあくまで譲歩ということなんだろう。
バカのためにいっておくと、セットバックは「家」を「建てる」時の話。塀は関係ない。
後、私有地を自動車で通過させる許可を出す義務はない。
41
42条道路の事かな? それは私道ね。今回は私有地なんでしょ。関係ないから。
あと、塀のせいでクランク化して曲がれないから通れないって意味だと思って読んでたけど違うのかな。
ポールにバラ線囲いの方が、コストも撤去も楽なのにw