782: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2010/04/20(火) 20:10:47 0
赤の他人の家を勝手に占拠して住んでいたこと。
● 大人になってから知った家族の秘密 14 ●
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遠くに住んでた大家が死んでから、
相続した新しい大家が家の管理に関心を示さなかったため、
家賃を払うのをやめ、勝手に増改築したりして、
いつの間にか乗っ取ってしまったそう。
さすがに家の名義までは変えられないみたいだけど。
我が父ながら恐ろしいことをする。父への見方が少し変わった。
泥棒じゃん…
ていうか、それ、大家がちゃんと税金払っていて名義も大家なら、
いきなり出てってくれと言われても仕方ないよ。無権利なんだから。
庇を貸して母屋を取られるってのはマジであるのさ…
日本はなぜか持ち主よりも居住者が守られる異常な国なのよ。
でも泥棒だよね。
不法な居住者にそんな権利はありませんよｗ
さらに占有を始めた時に善意・無過失であった場合に認められる。
最初に賃貸借しててこれは主張できませんな。
持ち主が税金取られる段に気づいて、請求されるか追い出されるのが落ち。
20年の場合は悪意または有過失でもおｋ
今さら何かするとも思えないけどね。
追い出したり家賃請求したりできるなら、とっくの昔にやってるでしょ？
次に相続した人から取れる分だけ、がっつり請求されるかもね
昔と違って今は世知辛い世の中だし
家賃収入は無いよりあった方が良いだろうし
昔のやくざの占有屋がよくやった手。
取得時効についてはなぜみなそんなものはない、大家が騒ぎ出したら、などと言うのだろう
子供だからわからないのを良いことに乗っ取って住み続けたら
乗っ取った人間の物になっちゃうということ？ 法律って怖い。
時効って怖いね。
せいぜい２０年～３０年前。
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特亜がやってる手口じゃん
１の親父が固定資産税収めていたかどうかどうかで
話が変わるな。
そっか、もし資産税おさめてなければ
「土地・建物が自分のものだと思っている」事にならなくて
ただ「家賃を滞納したまま店子として住んでる」って状態にすぎないのかな？
※2
何かで聞いたことある。
固定資産税どうなってんの？ って話で終わるよね。
しかも増改築なら、住居の届けどうなってんの？って話でもある。
額変わるじゃん。
※2･3･5
取得時効や不動産所有権に固定資産剤は関係ない
日向市立幸脇小学校校庭みかん事件とか固定資産税払っていた
にも拘らず固定資産税納付者の所有権が否定された