706： 名無しの心子知らず 2018/04/05(木) 11:28:43.44 ID:cvN3RT3k
どこか妥協なり取捨選択しないとダメなんだよって言っても、
一生に一回の買い物で絶対に妥協したくないと
もうやだ
情けない
一千万もオーバーするのを止めるのは情けなくないよ
見栄や贅沢でローンが払いきれなくなる方が情けないと思う
月換算3万円オーバーってことだよね
月3万円の価値あるなら仕方ないけど外見上のものなら却下だな
>>706
違うハウスメーカーなり工務店持ってばもう少し安くなるんじゃない？
しっかり決めてる予算をこえてるなら将来的に苦しくなるからそれ以下にするべき
>>706
予算から1000万もオーバー、しかも妥協は許さないなら
家建てるのはまだウチには早かったんだと思うから家建てるの今は諦めようって私なら言ってしまうｗ
独身時代の貯金や相続したお金など、
奥さんの個人資産で１千万払うから好きにさせてって言うなら話は別だけど
ハウスメーカーも妻の希望で断熱気密いいところがいいってことで、
その中でも安めな地元工務店に決めたんだ
だからもうハウスメーカーの変更は考えてない
前提の高気密高断熱を諦めることになるから
好きな家に住めるなら新築後に節約頑張るって言ってるけど、
正直今までそんなに節約してこなかった人間にいきなり月何万単位の節約なんてできると思えない
玄関前の石張りとか外壁のタイルとかキッチン最上位グレードやめるだけで
400万くらい下がるんだよなあ
書き込んでてどれだけ贅沢してるか再確認できたわ
現実見て欲しい
>>706
土地購入して家建てるのか、土地はあってそこに家建てるのかわからないけど
そもそもの予算が低すぎるオチとかじゃないよね？
>>716
奥さん働いてる？
土地はもう確保してあって、ど田舎だから80坪700万ほどで購入済み
んで上物だけで2500～3000万程を見込んでたんだけど、要望全て入れて見積もりだしてもらったら4200万くらいできた
それから少しは削ったけど多分今200万くらいしか削れてない
ちなみにロの字型の家で15畳ほどのタイルデッキの中庭ついてるｗ
これやめれば500万くらい減ると思う
妻は契約社員で年収は200万くらい
自分は500万ちょっと
子供は今は2歳が１人で将来的にはもう１人欲しい
土地は現金で買ったから家自体はフルでローン組む予定
>>716
キッチンは普段奥さんしか家事しないなら、希望の物を買ってあげてほしいとは思う
ビルトイン食洗機も高いけど、働いてるなら時短になるし
でも玄関のタイルとかは予算オーバーなら諦める
そこにお金かけたいなら、その断熱を諦める
ごめん全レスになっちゃうけど
料理はほぼ妻だから優先度高ければキッチンは高くてもいいかなーと思ってる。洗い物は全部俺だけどｗ
優先順位つけてって言ってるんだけどどれも諦めきれないらしいから困り果ててる
年収七百万で土地と家で五千万って、かなり高い気がするけどどうなんだろう？
うちも田舎だけど安い中古をリフォームしたから基準が分からない
二人目をすぐ保育園に入れるとしても、一年近く働けないから凄くキツそう
>>722
かなり高いよ～
固定資産税と修繕費全く考えてないんじゃない？
希望通りの家が完成したら満足度は高いだろうけど
三人目希望みたいだし、ローンが苦しくてすぐ手放すことになりそう
破綻するパターンの購入例に出てきそうな感じだなw
要望全部取り入れると馬鹿みたいに高くなるから1つだけにしといた方が良い
4000万だと月の返済12万になるね
田舎なら車必須だから8万ぐらいにした方が良い
その他固定資産税、火災保険、地震保険等々どのぐらいかかるか計算して現実見せた方が良いかもね
家賃今いくらか知らないけど月5万は多くかかるはず
というか俺は建物だけで3000万でも結構贅沢だと思ってたんだけどｗ
妻も結婚前から子供産まれるまでは正社員で400万くらい稼いでて、今すぐ動かせる夫婦共有の貯蓄は1500万くらいはあるから10年経ってローン減税終わったらある程度は繰り上げする予定ではいる
これとは別に学資保険入ってる
ちなみに送られてきたロの字型の家のイメージこれな
こんだけ窓大きくて多ければ気密も断熱もあったもんじゃないと思うんだが…
>>721
もう土地買っちゃったから家建てるしかないんだろうけど、削らなきゃ今後子ども１人で超節約生活だけどそれでいいのかな…？
自分ならその中庭に置く植物とかオシャレなテーブルチェアとか欲しくなるけど、節約生活なら買えないよね
せっかくの中庭がもったいないと思う
契約社員から正社員になれそうなのかな？
なれる予定で給料も倍になるとかならいいと思うけど
その中庭必要？
中庭って基本都市部で周囲の目が気になる、かつ敷地いっぱいに家を建てる場合に明かり取りなどで
設けるものだけどせっかく広い庭があるのにもったいない
家の内側にも外側にも開口部があると家具が置けないよ
ていうか思い切ってID:7NK1ZNEGもドリーム全開でガレージが欲しいだの
家の中に滑り台とボルダリングの壁とピタゴラ装置が欲しいだの屋上でバーベキューだの言って
奥さんに現実を見ろとたしなめられてから二人で冷静に削れば？
マイホームドリームな奥さんは数字で納得するかなぁ？
>>724が言ってること計算してみて、見せたら納得してくれたらいいけど
2人目は諦める、節約生活、収入を少しでも増やす
それでもいいから妥協しない家が欲しい!とか言われたらどうしたらいいものか…
って思ってたら>>731天才ｗ
節約なんてすぐにできないし、引越代やらなんやで100万200万すぐ溶けるよ
>>728
そんだけ貯金出来るなら大丈夫そうだけど
その中庭作ったら高気密でも意味ないなw
寒いから中庭なんて作らなければ良かったてならないようにね
ダイエット中で運動してカロリー消費してるけどそれ以上に食べてる感じになる
結婚早かったけど子供できるの遅かったからさ。贅沢をしなかったら勝手にたまっただけだから、節約というものをしたことないと思う
契約から正社員になれるのかって話だけど、多分なれない
なるなら資格が使える前の職に戻ると思う。
だからフルで働くなら400万くらいはなるのかな。本人にその気があるかは別で
まぁそれでも無謀なローンには変わりないけどｗ
実は○条工務店で検討してた時にお抱えのFPに見てもらったんだよね。そしたら4000万のローンを組んでもやってけるって言われて、本人もそれを鵜呑みにしてるっぽい
んで後から俺がなに言っても、「専門の人に大丈夫って言われてる！」って感じ
離婚案件な気がしてきた
>>739
4000万でも大丈夫って、、、大丈夫じゃないよねー
20代半ばでこれから伸び代あるとかならまだしも
鵜呑みにしてるってことは普段の家計管理とかは奥さんノータッチなのかな？
>>739
保険代理店並みに信用ならないFPw
家売りたいだけだから！
うちはスーモのカウンターで6000万いけるって言われたよw
そんな人たちに見てもらうより、ここで診断してもらった方がよっぽどあてになる
ちなみにうちは2800万のローンにしました
それでいて子供が成人するまで毎年赤字で貯蓄を切り崩しながらの生活
んで老後費用とかは子供が成人した後からでも遅くないですよって
もう俺苦笑い
ちなみに歳は夫婦ともに今年30です
俺高卒で自動車メーカーの工場勤務だからこれ以上の昇給は見込めないと思う
書き込んでてどう考えても無理な気がしてきた
妻を説得します
>>746
住宅メーカーの無料ＦＰじゃなくてちゃんとしたお金とるＦＰにきてもらって奥さん説得してもらったら？
新築ハイになってるんだろうから第三者に言ってもらわないと奥さん言うこと聞かないと思うわ
>>746
うちも土地80坪の建売買ったけど土地代込みで3000万くらい
いちどモデルハウスとか見てきたらイメージ付きやすいかも
モデルハウスは散々見たんだ
んで結果はモデルハウスはデカすぎて、オプション盛り盛り過ぎて参考になんないねって話してたんだけどねーその時は今こんな状態になるなんて思ってもみなかったわ
やっぱり他のFPに相談してみる
そんで現実知ってもらうしかないよね
ありがとうそろそろ消えるよ
年間住宅ローン÷年収が0.25以上は生活がキツイよ
うちはローン組んだ当初0.21でかなり節約してたけど苦しかった
今は夫の年収が上がったのと自分が働けるようになって
当初より世帯年収が500万アップしたから普通に生活できてるけど
頑張れー
というか、2人目妊娠中とかどちらか働けなくなる状態で4000万ローンだと月々の生活が積むと思うんだけどな
ちな同じ歳で去年購入2700万ローンだよ
これでもきつく感じるからさ
大手ハウスメーカーを見学した時にまだ予定がないって言っても
頭金無しでも年収三百万代でも家賃以下で建てられますって言われて
売る為ならなんでも言うなと引いたのを思い出した
向こうは売った後で客が破産しても関係ないだろうしね
うちも旦那公務員だから押しがすごかった
とはいえ年収300万円代の時に2000万円のローン組んじゃったけどさ
うちも旦那300万の時に2200万ローン組んだ私無職でね
今から考えたらとんだ博打だ
それから7年と経ち旦那500万、私は300万稼いでるけどあのままなら詰んでた
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コメント
家単体で4200万とかアホかと
頭お花畑妻と結婚してしまった自分を恨め
世帯年収700で土地家5000は自殺志願
土地の価値がなさすぎて資産として微妙ですね
お金の勉強と法律の勉強は義務教育中にしなきゃダメですわ
田舎の土地なら前は何だったのか調べた方がいい
もし田んぼだったなら完全にＯＵＴ
沼に家建てるのと同じで延々と湿気だらけの家に住むことになる
あとタイルと中庭の窓はいらんだろ・・・
特に窓はこれだけでかくて多いと掃除が大変だぞ
逆に建材は絶対にケチるな
建材の質落とすと家の寿命も落ちるわ